Javni novac · 2015–2026

Beograd na vodi

Javni prostor, poseban zakon i ugovori

Sistemski značajDokumentovani navodi

IshodIshod nije poznat iz izvorastanje 26. 10. 2026.Dosije ne navodi stanje postupka pred nadležnim organima.

Sadržaj dosijea

Pregled

Megaprojekat na desnoj obali Save dobio je poseban zakon iz 2015. kojim su uređeni eksproprijacija za poslovno-stambeni kompleks, dozvole i raspolaganje zemljištem. Transparency International ukazuje na izbor partnera bez javnog nadmetanja i propis prilagođen konkretnom investitoru. Transparentnost Srbija dokumentovala je izmene planova prema potrebama investitora, rizike ugovaranja bez konkurencije i višemesečno odlaganje objave ugovora. Ugovor potpisan 26. aprila objavljen je 20. septembra 2015.

Širi kontekst

Poseban zakon nije uređivao samo gradnju: otvorio je mogućnost eksproprijacije privatne imovine za komercijalni stambeno-poslovni kompleks. Transparency International zato slučaj obrađuje kao primer propisa prilagođenog određenom projektu. U središtu rasprave su način izbora investitora, vrednovanje javnog zemljišta i odnos državnih obaveza prema očekivanim prihodima. Transparentnost Srbija prati i redosled odluka, uključujući višemesečni razmak između potpisivanja i objavljivanja ugovora. [1] [2] [3]

Činjenice i navodi

Dokumentovani podatak prema navedenom izvoru

Megaprojekat na desnoj obali Save dobio je poseban zakon iz 2015. kojim su uređeni eksproprijacija za poslovno-stambeni kompleks, dozvole i raspolaganje zemljištem. [1]

Dokumentovani podatak prema navedenom izvoru

Transparency International ukazuje na izbor partnera bez javnog nadmetanja i propis prilagođen konkretnom investitoru. [2]

Dokumentovani podatak prema navedenom izvoru

Transparentnost Srbija dokumentovala je izmene planova prema potrebama investitora, rizike ugovaranja bez konkurencije i višemesečno odlaganje objave ugovora. Ugovor potpisan 26. aprila objavljen je 20. septembra 2015. [3]

Reakcije i javne tvrdnje

Stavovi imenovanih učesnika i navodi objavljeni u izvorima. Nisu rezultat merenja javnog mnjenja niti potvrda iznetih optužbi. Izjave su sažete; izvor sadrži njihov puni kontekst.

Balša Božović; javno tužilaštvo, prema Transparency InternationalPolitička optužba i institucionalni odgovor

Božović je podneo krivičnu prijavu tvrdeći da ugovor šteti Srbiji. U pregledu TI navodi se da je prijava odbačena, uz obrazloženja o sprovođenju odluke Vlade i preuranjenoj proceni dugoročnih efekata. Odbacivanje prijave i ekonomska opravdanost projekta nisu isto pitanje. [2]

Posledice i značaj

Zašto ova oznaka: Sistemski značaj

Poseban zakon, eksproprijacija i partnerstvo za veliki projekat menjaju pravila raspolaganja javnim zemljištem i javnim resursima. Dokumentovan obuhvat posebnog pravnog i finansijskog režima dovoljan je za sistemski značaj, nezavisno od toga da li je utvrđena pojedinačna krivična odgovornost. [1] [2] [3]

Urednička procena društvenog i institucionalnog dometa · pregled 2026-10-26. Kriterijumi značaja

Ljudi

Uticaj na stanovanje i javni prostor

Javni novac

Vrednost projekta nije utvrđena šteta

Institucije

Izbor partnera i transparentnost ugovora

Obuhvat i trajanje

Srbija · 2015–2026

Uredničko tumačenje mogućih posledica, na osnovu navedenih izvora.

Kada se pravila menjaju za pojedinačan projekat, građani teže porede uslove sa ponudama koje bi postojale na otvorenom tržištu. Procena javnog interesa zato traži odvojeno praćenje vrednosti zemljišta, ulaganja države, prihoda i rizika. Atraktivna gradnja i rast prodaje stanova sami po sebi ne odgovaraju na pitanje kvaliteta ugovora; ni činjenica da je zakon poseban sama ne dokazuje krivično delo. [1] [2]

Otvorena pitanja

  • Postoji li javno dostupna objedinjena računica svih državnih ulaganja, unetog zemljišta i ostvarenih prihoda, sa istom metodologijom kroz godine i nezavisnom procenom vrednosti? [2] [3]

Osobe i povezani slučajevi

Veze pokazuju gde je osoba pomenuta i u kom svojstvu. Pominjanje u više slučajeva ne dokazuje zajedničko delovanje niti odgovornost. Prijave imovine potiču iz javnog registra Agencije za sprečavanje korupcije. Veza potvrđuje samo da je u registru ista osoba na javnoj funkciji; prikaz prijave nije tvrdnja o nezakonitom sticanju imovine i nije dokaz u ovom slučaju.

Aleksandar Vučić

Dokumentovana uloga

Kao premijer zastupao poseban zakon

Transparency International beleži da je u Skupštini branio poseban zakon za projekat, pozivajući se na očekivane ekonomske koristi. [2]

Prijave imovine · registar ACAS ↗ Poslednja prijava · original u registru Agencije · provereno 27.10.2026.

Zorana Mihajlović

Dokumentovana uloga

Ministarka obuhvaćena odbačenom krivičnom prijavom

Božović je podneo prijavu povodom ugovora sa investitorom. Prema Transparency International, tužilaštvo ju je odbacilo; prijava nije dokaz krivičnog dela. [2]

Prijave imovine · registar ACAS ↗ Poslednja prijava · original u registru Agencije · provereno 27.10.2026.

Sve osobe i veze →

Institucije i organizacije

Veze pokazuju u kom svojstvu se institucija ili organizacija pominje u dosijeu, prema njegovim izvorima. Pominjanje u više slučajeva ne dokazuje obrazac niti odgovornost; status uz svaku ulogu kaže šta izvori utvrđuju.

Beograd na vodi

Dokumentovana uloga

Predmet posebnog zakona iz 2015. i ugovora potpisanog bez javnog nadmetanja

Dokumentovano je donošenje posebnog zakona i kasna objava ugovora; nije utvrđena nezakonitost. [1] [2] [3]

Vlada Republike Srbije

Dokumentovana uloga

Odluka Vlade navodi se kao osnov odbacivanja krivične prijave protiv ugovora

Odbacivanje prijave ne rešava ekonomsku opravdanost ugovora. [2] [3]

Sve institucije i veze →

Izvori

3 referenci. Status privatne kopije naveden je uz svaki izvor.

  1. 01
  2. 02

    datuma; pristupljeno 26. oktobra 2026. Belgrade Waterfront — Tailor-made laws in the Western Balkans and Turkey .

    Transparency International

    Sadržaj nije ponovo urednički proveren · Lokalna kopija sačuvana · 2026-10-27 · Javna arhivska kopija · 2026-10-08

  3. 03

    Beograd na vodi — (medijska) geneza slučaja, sa epilogom.

    Transparentnost Srbija

    Sadržaj nije ponovo urednički proveren · Lokalna kopija sačuvana · 2026-10-27 · Javna arhivska kopija · 2025-12-25

Povežite svoj AI sa arhivom

Dodajte AFERE kao izvor u ChatGPT, Claude ili drugog AI asistenta. Asistent tada odgovara iz arhive: sa oznakom koliko je navod utvrđen, sa izvorima i linkom na dosije ili unos, umesto iz sećanja.

https://mcp.afere.info/mcp

Kako da ga dodate

  1. Claude (claude.ai, desktop i mobilna aplikacija): Podešavanja → Konektori → Dodaj prilagođeni konektor, nalepite adresu iznad i sačuvajte. Prijava nije potrebna.
  2. ChatGPT Podešavanja → Aplikacije i konektori → Napredno: uključite režim za programere, zatim Kreiraj, nalepite adresu iznad i za autentifikaciju izaberite „bez prijave“.
  3. Drugi asistenti (Claude Code, Cursor i drugi MCP klijenti): dodajte udaljeni MCP server sa ovom adresom, transport HTTP, bez prijave. Na primer: claude mcp add --transport http afere https://mcp.afere.info/mcp

Šta možete da pitate

Neka vas asistent obavesti

Asistenti koji mogu da obavljaju zakazane zadatke, na primer ChatGPT, Claude, OpenClaw ili Le Chat, mogu da prate ono što vas zanima: osobu, instituciju, grad ili vrstu događaja. Zadajte im da jednom dnevno provere šta je novo u arhivi i da vam jave samo kada se nešto desi.

„Svakog jutra proveri na AFERE da li ima nešto novo o Gradskoj upravi Novog Sada ili o hapšenjima u Novom Sadu. Javi mi samo ako ima, sa izvorima.“

Asistent može da pogreši ili da navod predstavi kao utvrđenu činjenicu. Pre nego što nešto prenesete, otvorite dosije ili unos i proverite izvor. Hapšenje, prijava i optužnica nisu presuda.

Podaci su otvoreni pod licencom CC BY 4.0, uz navođenje „AFERE (afere.info)“. Najviše 60 poziva u minutu po adresi; za veće analize: podaci/index.json · CC BY 4.0